10 سنوات لتراخيص نظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية

شريطة استيفاء المتطلبات وتسديد المقابل المالي


تضمنت اللائحة التنفيذية المعدلة لنظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية، تحديد مدة تجديد ترخيص مزاولة النشاط بعشر سنوات، شريطة أن يكون الترخيص مستوفيا الشروط التي صدر بموجبها الترخيص وتسديد المقابل المالي لتجديد الترخيص.

وكانت الهيئة العامة للسياحة والآثار، قد وافقت على اللائحة التنفيذية المعدلة لنظام المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحة واشترطت الهيئة على طالب الترخيص ألا تقل عدد الوحدات عن 40 وحدة ولا يقل مستوى الخدمات الفندقية الأساسية عن درجة أربع نجوم بالنسبة للفنادق أو الدرجة الأولى بالنسبة للوحدات السكنية المفروشة، حسب التصنيف المعتمد في المملكة وأن يكون طالب الترخيص سعودي الجنسية إذا كان العقار ضمن الحدود الجغرافية لمكة المكرمة والمدينة المنورة.

 

ونصت اللائحة التي اطلعت “الاقتصادية” عليها، على تقديم مستند للعقار يوضح بالتفصيل جميع المعلومات حول البائع والعقار ومخطط المشاركة بالوقت، وأن يشمل المستند على اسم البائع وسجله والإدارة المشغلة للعقار ومعلومات مفصلة عن جميع الوحدات المخصصة للبيع بنظام المشاركة بالوقت وتضمين المستند قائمة بالأسعار توضح المبلغ المدفوع عن كل وحدة من وحدات المشاركة بالوقت وطريقة الدفع.

ومنعت السياحة بيع الحصص الزمنية لغير السعوديين خاصة في الوحدات العقارية التي تقع ضمن الحدود الجغرافية لمكة المكرمة والمدينة المنورة، وألزمت الهيئة أصحاب العقارات المراد تسويقها تحت الإنشاء أو سيتم إنشاؤها بتعيين مسؤول للصرف مستقلا عن البائع والمسوق ولا تربطه بهما علاقة قرابة أو مصلحة مالية ويقوم بمتابعة الصرف من خلال حساب لدى أحد المصارف السعودية تودع فيه جميع المبالغ الواردة من المشترين أو من يمثلهم.

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

الرياض

19°C
Clear sky
الأربعاء
27%
02:54 AM
Min: 20°C
947
02:20 PM
Max: 32°C
NW 2 m/s

جديد المقالات